ضرایب پیمان
تعریف ضرایب پیمان ضرایب موجود در پیمانها بهمنظور جبران و تأمین هزینههایی که طبق ضوابط و دستورالعملهای مربوط به برآورد دیدهشده اعمال میگردد.ضرایب موجود در پیمانها مکمل بهای واحد مندرج در هریک از آیتمهای فهرست بهاء و مقادیر منظم به پیمان می باشد. ضریب بالاسری هزینه بالاسری، بهطورکلی به هزینه بالاسری عمومی و هزینه بالاسری […]
مصالح پای کار
شرح مصالح پایکار مصالح و تجهیزات پایکار، عبارت از مصالح و تجهیزاتی است که پیمانکار، با توجه به اسناد و مدارک پیمان برای اجرای موضوع پیمان،تهیهکرده و در محل یا محل یا محلهایی از کارگاه که در طرح جانمایی تجهیز کارگاه بهعنوان انبار کارگاه یا انباشت مصالح تعیین گردیده است نگهداری و حفاظت میکند.مصالح و […]
مکاتبات کار گاهی
تعریف مکاتبات کارگاهی مکاتبات کارگاهی : در پروژههای عمرانی مکاتبات متعددی بین پیمانکار با دستگاه نظارت و کارفرما صورت میگیرد که بسیار حائز اهمیت هست و بهعنوان اسناد پروژه محسوب میشود. ماهیت نامه در پروژه به شرح زیر است : 1 – نامه خبری : نامههایی که در آن نتایج مرتبط با یک کار ذکر […]
دستور کار
دستورکار کار گاهی دستور کار اسنادی می باشد که در شروع ،حین و اتمام پروژه ممکن است به پیمانکار ابلاغ گردد، و به عبارت دیگر دستوری است کتبی که در چارچوب اسناد و مدارک پیمان ، از سوی کارفرما، مدیرطرح ، مهندس مشاور و یا مهندس ناظر در دامنهی اختیار یا وظیفهی وی ، به […]
ادعا و کلیم در پروژه های عمرانی
توضیحاتی در خصوص ادعا و کلیم در پروژه های عمرانی Claim در لغت به معنای ادعا است. به زبان ساده در حرفه پیمانکاری به ادعاهای پیمانکار مثلاً در خصوص موارد منتهی به دریافت پول بیشتر “کلیم” گفته می شود. در طول پیمان پیمانکاربه مواردی برخورد میکند که قابل پیشبینی نبوده و منجر به وارد آمدن […]
تحویل و تجهیز کارگاه
شرح تحویل و تجهیز کارگاه تجهیز کارگاه در کارگاههای عمرانی جزء اولین کارهایی است که آغاز میشود.تجربه ثابت کرده است کسانی میتوانند در این قسمت از پروژه موفق باشند که با نوع کاری که قرار است در آن پروژه استارت بخورد کاملاآشنا باشند. تهیه نقشه های مربوط به برپا کردن کارگاه که درقالب نقشه تجهیز […]
صورتجلسات
صورتجلسات صورتجلسات با توجه به شرایط عمومی و خصوصی پیمان، فهرست بهاء، آییننامهها و بخشنامههای فنی سازمان برنامه بودجه و نیاز پروژه تهیه و جزء از مدارک قابل استناد پروژه های می باشد. این اسناد (صورتجلسات) باعث شفافیت اطلاعات مالی و حقوقی پروژه می گردد. انواع صورتجلسات کارگاهی: – صورتجلسه تحویل زمین : بر اساس […]
بالانس متریال
بالانس متریال در پروژه های عمرانی طبق تجربه و آمار مقدار قابل توجهی از بودجه های پروژه ها ی عمرانی مربوط به تهیه و خرید مصالح می باشد که می بایست به دقت کنترل گردد، به طور کلی هر واحد از پروژه که به نوعی با متریال سر و کار دارد در کنترل متریال نقش […]
صورت وضعیت
تهیه صورت وضعیت صورت وضعیت سندی است که مقدار کار یا خدمات انجام شده را در مقاطع زمانی مشخص و مبلغی را که باید برای خدمات و کار انجام شده پرداخت شود (بر مبنای قرارداد یا مفاد پیمان) نشان میدهد که برای قرار داد های عمرانی براساس شرایط عمومی پیمان به شرح زیر می باشد. […]
گزارشات
گزارشات پروژه درمرحله اجرایی پروژه به منظور کنترل و اطلاع از روند اجرایی و مالی گزارشاتی توسط پیمانکار تهیه می گردد و این گزارشات به نظارت کارفرما پروژه داده می شود. انواع گزارشات : 1 – گزارش های روزانه 2 – گزارش های هفتگی 3- گزارش های دو هفتگی 4 – گزارش های ماهانه 5 […]