منو اصلی
سایت تخصصی مناقصات و امور پیمان
گروه مهندسین شاخص عمران متخصص در زمینه دفتر فنی پروژه های عمرانی،امور قرار داد ها و مناقصات
مشاوره و خدمات دفتر فنی پروژه های عمرانی
- تهیه ریز متره و برآورد مصالح
- تهیه برنامه زمانبندی پروژه
- بررسی و چک نقشه ها و مشخصات فنی پروژه
- برآورد و سفارش مصالح پروژه،تهیه نقشه های ساخت (shop drawing)
- تهیه و تنظیم صورتجلسات کار انجام شده به همراه دفاع واخذ تائیده آن
- تهیه و تنظیم صورت وضعیت پیمانکاران جزء
مشاوره و خدمات دفتر فنی پروژه های عمرانی
- تهیه صورت وضعیت موقت و قطعی پروژه به همراه دفاع آن
- تهیه آنالیز بها قیمت جدید
- تهیه تنظیم لایحه تاخیرات
- تهیه ازبیلت پروژه(چونساخت)
- تهیه تعدیل پروژه
- تهیه تنظیم گزارشات پروژه (روزانه، هفتگی و ماهیانه)
مشاوره و تهیه تنظیم اسناد شرکت در مناقصه
- تهیه و تنظیم اسناد ارزیابی
- برآورد مبلغ تمام شده موضوع مناقصه
- تهیه اسناد فنی و مالی شرکت در مناقصه
اخذ پروانه و پایان کار شهرداری
- اخذ پروانه احداث ساختمان
- اخذ عدم خلاف ساختمان
- اخد پایان کار ساختمان
- مشاوره و بررسی خلاف ساختمان در تمامی مراحل
- خدمات مربوط به تجمیع(زمین و ملک) و پروانه ساخت
- مدیریت پیمان و ساخت
- طراحی و تهیه نقشه نما ساختمان
- تهیه و طراحی نقشه های سازه،معماری،برق و مکانیک ساختمان
- مشاوره و برررسی خلاف املاک صنعتی منطبق بر ضوابط شهرداری
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
سایت تخصصی شاخص عمران

گروه مهندسین شاخص عمران

گروه فنی مهندسی شاخص عمران راه حل های کارآمدی را در مسائل فنی، اجرایی و حقوقی قراردادهای پیمانکاری برای شرکتهای مهندسی به ارمغان می آورد که علاوه بر جلوگیری از هدر رفت زمان به حفظ سرمایه پیمانکاران نیز کمک شایسته ای می نماید. امید است مهندسین شاخص عمران با تکیه بر علم، دانش و تجربه بتواند به خوبی در خدمت جامعه مهندسی این مرز و بوم باشد.

مازاد 2

مازاد5

  • آیتم #1 در لیست
  • آیتم #2 در لیست
  • آیتم #3 در لیست
شرح

متره و برآورد

به‌منظور تخمین مقدار مصالح موردنیاز و برآورد هزینه انجام عملیات اجرایی با استفاده از نقشه‌های مصوب و دفترچه فهرست‌بها محاسبات انجام می‌شود که به آن متره و برآورد گفته می‌شود که عامل مهمی در تصمیم‌گیری اجرا و یا عدم اجرای هر پروژه عمرانی است.

در ابتدای هر پروژه‌ای دو مسئله بسیار بااهمیت هست برای مجریان و کارفرمایان:

  • مقدار مصالح موردنیاز در طول پروژه چقدر هست تا با توجه به برنامه زمان‌بندی نسبت به تهیه آن‌ها یا سفارش مصالح اقدام نمایند.
  • هزینه مالی پروژه در صورت اجراشدن چقدر خواهد بود.

در متره و برآورد دو هدف اساسی دنبال می‌شود :

الف) تعیین مقادیر مصالح مصرفی،نیروی انسانی با توجه به نوع تخصص،تعداد و ماشین‌آلات با توجه به نوع تعداد و مدت نیاز به آن در طول پروژه.

ب) تعیین قیمت ریالی یا ارزی پروژه که معمولاً در دو مرحله انجام می‌گردد 1- قبل از اجرای پروژه برای تعیین و پیش‌بینی بودجه جهت اجرا 2- در مرحله اجرای پروژه که معمولاً در قالب صورت‌وضعیت مطرح هست.

انواع متره

برای بدت آوردن مقادیر مصالح و نیروی انسانی در یک پروژه به دو طریق می‌توان عمل نمود.

1) متره باز

2)متره بسته

در متره باز مقادیر مصالح و نیروی انسانی لازم به‌صورت تفکیک‌شده محاسبه می‌گردد بدین طریق که از روی نقشه‌های اجرائی یا کار ساخته‌شده محاسبه می نمائی‌ام که مثلاً در کار چه مقدار شن،ماسه،سیمان… و همچنین چند روز نیروی انسانی و دستگاه ابزاری به چه تعداد و روز لازم هست این اطلاعات در جداول مربوطه وارد و با جمع این مقادیر مقدار کل مصالح و نیروی انسانی محاسبه می‌گردد.

*** متره برآورد کردن میزان نیروی انسانی و ماشین‌آلات مبنای تئوری و محاسبه خاصی نداشته بلکه فقط از روی تجربه در کارگاهی مختلف محاسبه و مورداستفاده قرار می‌گیرد.

متره بسته

متره بسته مقادیر بصورت مجموعه ای که از طرف یک دستگاه ذی‌صلاح مشخص و ارائه می‌گردد محاسبه می‌شود و در جداول مربوطه وارد می‌گردد.در ایران این مجموعه‌ها به‌وسیله سازمان مدیریت برنامه‌ریزی در دفترچه‌هایی به نام فهرست‌بها در اختیار گذاشته می‌شود.این دفترچه‌ها بهای اجرای کامل مشخص‌شده است در این طریقه با توجه به واحدهای لازم نسبت به نوع مصالح و نیروی انسانی به‌کاررفته در فهرست‌بها مقادیر از روی نقشه‌های اجرایی یا کار ساخته‌شده استخراج و در جداول مربوطه وارد نموده بدین ترتیب مقادیر مصالح و نیروی انسانی به‌صورت متره بسته به دست خواهد آمد.

جمع بندی

مترور بر اساس نقشه‌های اجرایی در ردیف‌های جدول ریز متره شرح عملیات،تعداد مشابه،طول،عرض،ارتفاع و یا وزن واحد کار و طول،سطح،حجم و یا وزن کل آنرا درج می‌کند که پس از تائید نمایندگان پیمانکار و کارفرما این جدول قابل استناد خواهد بود.حاصل محاسبات هر ردیف در قسمت جزئی نوشته می‌شود.

جهت مرتب کردن مقادیر برای استفاده در خلاصه متره،ردیف‌های هر موضوع را باهم جمع کرده و در قسمت کلی آن موضوع نوشته می‌شود.

جدول شماره 1 : جدول ریز متره

2-خلاصه متر

برگه برآورد مالی

یک دیدگاه بگذارید

مازاد 6

خدمات شاخص عمران

  • دفترفنی پروژه (برونسپاری)
  • متره و برآورد
  • تهیه صورتجلسات به همراه دفاعیه
  • تهیه صورت وضعیت قطعی و موقت
  • تهیه صورت وضعیت پیمانکاران جزء
  • متره و سفارش متریال
  • تهیه گزارشات روزانه و ماهانه
  • تهیه گزارشات سود و زیان پروژه
  • تهیه برنامه زمان بندی
  • لایحه تاخیرات
  • تهیه و تنظیم آنالیز قیمت و آیتم قیمت جدید
  • تهیه تعدیل آحاد بهاء پیمان
  • تهیه بالانس مالی
  • تهیه بالانس متریال
  • تهیه نقشه های اجرایی و Shop Drawing
  • تهیه نقشه های چون ساخت Asbuilt
  • طراحی ابنیه، برق و مکانیک
  • اخذ پروانه، عدم خلاف و پایانکار شهرداری
  • تهیه نقشه های نظام مهندسی به همراه تاییدیه
  • مدیریت پیمان ساختمان های خصوصی
  • کلیم و ادعا
  • تهیه و جمع آوری اسناد مناقصه
  • تهیه اسناد ارزیابی
  • تهیه آنالیز بها مناقصه
  • تهیه برآورد مناقصه
  • مناقصات فهرست بهای خاص
  • مناقصات سرجمع
  • مناقصات فاینانس جاری
  • مناقصات BOT
  • خدمات نرم افزاری (تدبیر، تکسا و تدکار)
error: مجاز به کپی محتوا نمی باشید