سایت تخصصی مناقصات و امور پیمان
– مشاوره و خدمات دفتر فنی پروژه های عمرانی
– مشاوره، تهیه و تنظیم اسناد شرکت در مناقصه
– ارائه خدمات، کنترل پروژه، کلیم و ادعا
گروه مهندسین شاخص عمران
گروه فنی مهندسی شاخص عمران راه حل های کارآمدی را در مسائل فنی، اجرایی و حقوقی قراردادهای پیمانکاری برای شرکتهای مهندسی به ارمغان می آورد که علاوه بر جلوگیری از هدر رفت زمان به حفظ سرمایه پیمانکاران نیز کمک شایسته ای می نماید. امید است مهندسین شاخص عمران با تکیه بر علم، دانش و تجربه بتواند به خوبی در خدمت جامعه مهندسی این مرز و بوم باشد.
مازاد5
شرح
فهرست بهای خاص
انعقاد قرار داد براساس فهرست بها یکی از کاربردی ترین روشهای انعقاد قرار داد می باشد با توجه به وجود فهارست بها پایه و بهای واحد مصوب برای هر ایتم عملیاتی ، هزینه انجام آن مشخص شده و با توجه به ضرایب متعلقه به هر پیمان مبلغ برآورد قرار داد محاسبه و تعیین می شود.
در حال حاضر برای برخی فعالیت ها فهرست بها پایه و مصوب وجود نداشته لذا برای انجام چنین عملیاتی معمولا از قیمتهای مقطوع و یا ایتمهای کلی استفاده گردید که این روش به صرفه و صلاح دستگاههای اجرایی نخواهد بود و هزینه های هنگفتی براساس قیمتهای توافقی پرداخت گردیده حال اینکه علیرغم پرداخت این هزینه های سنگین جهت نظارت بر استفاده بهینه از این منابع امکان کنترل چندانی وجود ندارد.
بخشنامه 34000 سازمان برنامه دستور العملی جهت تهیه فهرست بهاء خاص ارائه نموده، که دستگاههای اجرای جهتاجرای پروژه هایی که برای آن ها فهرست بها پایه ای موجود نباشد می توانند فهرست بهاء خاص تهیه نمایند.
کارهای خاص : به رشته کارهایی اطلاق می شود،اعم از اینکه :
- در آن رشته کار قیمت پایه ابلاغ نگردیده باشد از طرف سازمان برنامه
- ابلاغ قیمت پایه در آن رشته،جمع برآورد اقلام غیر پایه آن نسبت به برآورد کل براساس فهرست (فهرست های)پایه مورد استفاده (آخرین فهرست پایه ابلاغی لازم الااجرا در زمان تهیه برآورد) بیش از هشتاد در صد باشد.
تعریف فهرست بهای خاص:
مجموعه ای (مشابه فهرست های بهای واحد پایه)حاوی کلیات،مقدمه فصل ها،ردیف های اقلام کار هر فصل(شامل ستون های شماره،شرح،واحد،بهای واحد،مقدار و مبلغ ردیف) و پیسوت های لازم می باشد.
فهرست بها بدون قیمت (سفید) :
فهرست بهاء بدون قیمت همان فهرست کار خاص می باشد که در ستون بهای واحد و مبلغ ردیف آن عددی درج نگریده.
((فهرست کارهای خاص باید قبل از واگذاری به طور کامل به تصویب شورا عالی فنی سازمان برنامه برسد))
در فهرست بهای کار خاص لازم است مشابه فهرست های پایه،شامل کلیات (مواردی که مقدمه فصل ها ردیف ها را شامل می شود و در آن ضرائیب،هزینه های بالاسری،تجهیز و برچیدن کارگاه و دوره شهماه مبنای تعیین قیمت های فهرست در آن مشخص گردد.
مقدمه فصل ها و ردیف های هر فصل شامل شماره،شرح،واحد،مقدار،بهای واحد و مبلغ ردیف و پیوست ها لازم با توجه به ویژگی های پروژه تهیه شود.
خدمات شاخص عمران
- دفترفنی پروژه (برونسپاری)
- متره و برآورد
- تهیه صورتجلسات به همراه دفاعیه
- تهیه صورت وضعیت قطعی و موقت
- تهیه صورت وضعیت پیمانکاران جزء
- متره و سفارش متریال
- تهیه گزارشات روزانه و ماهانه
- تهیه گزارشات سود و زیان پروژه
- تهیه برنامه زمان بندی
- لایحه تاخیرات
- تهیه و تنظیم آنالیز قیمت و آیتم قیمت جدید
- تهیه تعدیل آحاد بهاء پیمان
- تهیه بالانس مالی
- تهیه بالانس متریال
- تهیه نقشه های اجرایی و Shop Drawing
- تهیه نقشه های چون ساخت Asbuilt
- طراحی ابنیه، برق و مکانیک
- اخذ پروانه، عدم خلاف و پایانکار شهرداری
- تهیه نقشه های نظام مهندسی به همراه تاییدیه
- مدیریت پیمان ساختمان های خصوصی
- کلیم و ادعا
- تهیه و جمع آوری اسناد مناقصه
- تهیه اسناد ارزیابی
- تهیه آنالیز بها مناقصه
- تهیه برآورد مناقصه
- مناقصات فهرست بهای خاص
- مناقصات سرجمع
- مناقصات فاینانس جاری
- مناقصات BOT
- خدمات نرم افزاری (تدبیر، تکسا و تدکار)
گروه مهندسین شاخص عمران
گروه فنی مهندسی شاخص عمران راه حل های کارآمدی را در مسائل فنی، اجرایی و حقوقی قراردادهای پیمانکاری برای شرکتهای مهندسی به ارمغان می آورد که علاوه بر جلوگیری از هدر رفت زمان به حفظ سرمایه پیمانکاران نیز کمک شایسته ای می نماید. امید است مهندسین شاخص عمران با تکیه بر علم، دانش و تجربه بتواند به خوبی در خدمت جامعه مهندسی این مرز و بوم باشد.
ارتباط با ما
تهران – بهجت آباد – خیابان مطهری – خیابان لارستان – خیابان نوروزی – پلاک 18
تماس با دفتر:44587016-021 44587017-021
تلفن همراه: 09123989935
آدرس پست الکترونیکی: info@shakhesomran.ir
تمام حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به شاخص عمران می باشد.