منو اصلی
سایت تخصصی مناقصات و امور پیمان
گروه مهندسین شاخص عمران متخصص در زمینه دفتر فنی پروژه های عمرانی،امور قرار داد ها و مناقصات
مشاوره و خدمات دفتر فنی پروژه های عمرانی
- تهیه ریز متره و برآورد مصالح
- تهیه برنامه زمانبندی پروژه
- بررسی و چک نقشه ها و مشخصات فنی پروژه
- برآورد و سفارش مصالح پروژه،تهیه نقشه های ساخت (shop drawing)
- تهیه و تنظیم صورتجلسات کار انجام شده به همراه دفاع واخذ تائیده آن
- تهیه و تنظیم صورت وضعیت پیمانکاران جزء
مشاوره و خدمات دفتر فنی پروژه های عمرانی
- تهیه صورت وضعیت موقت و قطعی پروژه به همراه دفاع آن
- تهیه آنالیز بها قیمت جدید
- تهیه تنظیم لایحه تاخیرات
- تهیه ازبیلت پروژه(چونساخت)
- تهیه تعدیل پروژه
- تهیه تنظیم گزارشات پروژه (روزانه، هفتگی و ماهیانه)
مشاوره و تهیه تنظیم اسناد شرکت در مناقصه
- تهیه و تنظیم اسناد ارزیابی
- برآورد مبلغ تمام شده موضوع مناقصه
- تهیه اسناد فنی و مالی شرکت در مناقصه
اخذ پروانه و پایان کار شهرداری
- اخذ پروانه احداث ساختمان
- اخذ عدم خلاف ساختمان
- اخد پایان کار ساختمان
- مشاوره و بررسی خلاف ساختمان در تمامی مراحل
- خدمات مربوط به تجمیع(زمین و ملک) و پروانه ساخت
- مدیریت پیمان و ساخت
- طراحی و تهیه نقشه نما ساختمان
- تهیه و طراحی نقشه های سازه،معماری،برق و مکانیک ساختمان
- مشاوره و برررسی خلاف املاک صنعتی منطبق بر ضوابط شهرداری
سایت تخصصی شاخص عمران

گروه مهندسین شاخص عمران

گروه فنی مهندسی شاخص عمران راه حل های کارآمدی را در مسائل فنی، اجرایی و حقوقی قراردادهای پیمانکاری برای شرکتهای مهندسی به ارمغان می آورد که علاوه بر جلوگیری از هدر رفت زمان به حفظ سرمایه پیمانکاران نیز کمک شایسته ای می نماید. امید است مهندسین شاخص عمران با تکیه بر علم، دانش و تجربه بتواند به خوبی در خدمت جامعه مهندسی این مرز و بوم باشد.

مازاد 2

مازاد5

  • آیتم #1 در لیست
  • آیتم #2 در لیست
  • آیتم #3 در لیست
دستورالعمل

تجهیز و برچیدن کارگاه

تجهیز کارگاه ، عبارت از عملیات، اقدام ها و تدارکاتی است که باید به صورت موقت برای دوره اجرا انجام شود تا آغاز و انجام دادن عملیات موضوع پیمان، طبق اسناد و مدارک پیمان میسر شود. در فهرست بهاء ای که توسط سازمان برنامه تهیه میشود تعاریفی در خصوص کار های که می بایست در زمینه تجهیز کارگاه انجام گیرد ذکر شده است. مانند ساختمان پشتیبانی،ساختمان عمومی، محوطه سازی،ورودی کارگاه،انبار کار گاه و …  .

برآورد تجهیز کارگاه

واحد تهیه کننده برآورد ، باید با توجه به شرایط و نیاز هر کار و همچنین  روش انتخاب شده برای اجرای آن ،اقتصادی ترین روش برای تجهیز کارگاه را تعیین و برمبنای ردیفها یی که در پیوست فهرست بهاء پیش بینی شده منظور نموده و هزینه های بالاسری به صورت مقطوع برآورد کرده و در ردیف های مورد نظر درج نماید.

نکات مهم در برآورد تجهیز کارگاه

الف  در بند 2-3 ذکر شده نحوه تامین آب،برق،گاز و … در دوره اجرا می بایست در شرایط خصوصی پیمان ذکر گردد.

ب  در بند 3-4 فصل پنج پیوست فهرست بهاء آمده (( هزینه تجهیز اضافی، تنها برای قیمت جدید (موضوع بند 2 نحوه عمل برای تعیین قیمت کارهای جدید) قابل پرداخت است)). حال مطابق بند 2 پیوست بند 2 پیوست مذکور در صورتیکه کار جدیدی به پیمانکار ابلاغ گردد که از طریق قیمت جدید موضوع بند ج ماده 29 شرایط پیمان و یاردیف های مزبور در فهرست بهای منضم به پیمان برای آن ها شرح وقیمت واحد، پیش بینی شده باشد که انجام عملیات مربوطه باعث افزایش مدت پیمان گردد لذا مبلغ برخی از ردیف های فهرست تجهیز و برچیدن کارگاه که بصورت مستمر پیش بینی شده است ، در دوران افزایش مدت پیمان، قابل افزایش و پرداخت می باشند.

ج  هزینه هریک از ردیف های تجهیز بر چیدن کارگاه، به تناسب پیشرفت عملیات مربوط به همان ردیف تجهیز و برچیدن کارگاه محاسبه شده و در صورت وضعیت ها درج می شود.

روش محاسبه و پرداخت مبلغ تجهیز کارگاه در طرحهای عمرانی

بعد از محاسبه مبلغ کار و اعمال ضرایب مربوطه ( فرض کنید مبلغ قراردادy ریال شود با اعمال ضرایب بالا سری و منطقه و ارتفاع و طبقات، 4% کل مبلغ برآورد شده مبلغ تحهیز کارگاه پروژه می شود (برای فهرست بهای ابیاری و زهکشی این مقدار – درصد تجهیز کارگاه – برابر با 5% می باشد) که به مبلغ برآورد اضافه می گردد . كه ۴۵٪ مبلغ فوق پس از تجهيز كارگاه و ۴۵٪ ديگر بر اساس پيشرفت صورت وضعيت پيمانكار و ۱۰٪ باقي پس از برچيدن كارگاه به پيمانكار پرداخت مي گردد. سقف افزایش ردیف های تجهیز و برچیدن کار گاه در مجموع، 25 درصد مبلغ مقطوع تجهیز و برچیدن کارگاه می باشد.

یک دیدگاه بگذارید

مازاد 6

خدمات شاخص عمران

  • دفترفنی پروژه (برونسپاری)
  • متره و برآورد
  • تهیه صورتجلسات به همراه دفاعیه
  • تهیه صورت وضعیت قطعی و موقت
  • تهیه صورت وضعیت پیمانکاران جزء
  • متره و سفارش متریال
  • تهیه گزارشات روزانه و ماهانه
  • تهیه گزارشات سود و زیان پروژه
  • تهیه برنامه زمان بندی
  • لایحه تاخیرات
  • تهیه و تنظیم آنالیز قیمت و آیتم قیمت جدید
  • تهیه تعدیل آحاد بهاء پیمان
  • تهیه بالانس مالی
  • تهیه بالانس متریال
  • تهیه نقشه های اجرایی و Shop Drawing
  • تهیه نقشه های چون ساخت Asbuilt
  • طراحی ابنیه، برق و مکانیک
  • اخذ پروانه، عدم خلاف و پایانکار شهرداری
  • تهیه نقشه های نظام مهندسی به همراه تاییدیه
  • مدیریت پیمان ساختمان های خصوصی
  • کلیم و ادعا
  • تهیه و جمع آوری اسناد مناقصه
  • تهیه اسناد ارزیابی
  • تهیه آنالیز بها مناقصه
  • تهیه برآورد مناقصه
  • مناقصات فهرست بهای خاص
  • مناقصات سرجمع
  • مناقصات فاینانس جاری
  • مناقصات BOT
  • خدمات نرم افزاری (تدبیر، تکسا و تدکار)
error: مجاز به کپی محتوا نمی باشید